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楼房私自改下水管道是否合法
一楼改独立下水在一般情况下不会承担法律责任，但如因更改下水管而对他人造成损失，则需承担相应的法律责任。具体解释如下：一般情况下的合法性：一楼业主改独立下水，如果未对相邻业主的权益造成侵害，且符合当地建筑和市政规定，通常不会承担法律责任。
只要二楼的住户没有侵犯其他人的利益，只是把自己使用下水道更改为应该独立的下水道，就不能属于违法行为，如果他侵犯了别人的利益，就可能涉嫌违法了。
楼下私改管道通常是不可以的。楼下私改管道侵犯了其他业主的权益：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，下水管道作为公用设施，属于业主共有。单户业主无权私自改动下水管道，这种行为侵犯了其他业主对共有部分的权益。楼下擅自改动可能会破坏原有的管道布局和结构，影响整个楼栋的排水系统。
老楼一楼私改下水是否违法需分情况判断，未经审批或损害他人权益则违法，反之不违法。
一般来说，如果二楼业主在未经允许的情况下私自改动下水管道，可能构成违法。地下水管道作为公共设施，其所有权通常归全体业主或街道所有，单户业主无权私自进行改动。未经相关部门或其他业主同意的私自改动行为，可能构成对公共设施的不当使用或损坏，从而侵犯其他业主或居民的合法权益。
因一楼居民私自改厨房下水管道造成大雨天气雨水从厨房下水口倒灌至室内，是违法的。分析如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
楼房管道老化漏水是谁的责任
楼上业主责任情况 如果漏水是因为楼上业主家中的管道老化，导致水渗漏至楼下，对楼下业主造成了经济损失，那么楼上业主需要负责维修，并根据楼下业主的损失情况进行赔偿。这是因为漏水是由楼上业主家中的管道问题直接导致的。
公共管道且物业有维修义务时，物业承担责任若漏水管道属于公共区域（如楼栋主立管、公共阀门等），且物业合同明确约定物业公司对公共管道负有维修、养护义务，但物业公司未及时履行职责导致管道老化未修复而漏水，则物业公司需承担维修及赔偿责任。
若水管是楼下住户的自有部分：那么维修责任和费用则应由楼下住户自行承担。但在特定情况下，楼上可能需要承担一定责任。如果楼上住户存在不当用水行为，如大量排水、使用对水管有损害的物质等，从而加速了水管老化或导致漏水，那么楼上住户可能需要承担一定责任。
楼房下水管道地下部分归谁管
〖壹〗、楼房下水管道地下部分的管理责任原则上归属于物业服务企业。具体解释如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条，物业服务企业或其他管理人根据业主的委托，负责管理建筑区划内的建筑物及其附属设施。这里的“附属设施”通常涵盖了小区内的公共设施，如下水管等。
〖贰〗、共有部分：全体业主或物业承担责任若下水管道属于楼房共有部分（如公共立管、总排水系统），其管理责任通常由全体业主共同承担，或通过物业维修基金支付维修费用。根据《民法典》关于建筑物区分所有权的规定，共有部分的维修、养护义务由全体业主共同履行，物业需按约定履行管理职责。
〖叁〗、要视情况而定：如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。
〖肆〗、业主责任若漏水是由于个别业主使用不当（如向下水管道丢弃大量垃圾、硬物造成堵塞）或故意破坏等行为导致的，责任由该业主承担。例如，某业主长期向下水道倾倒建筑垃圾，导致管道堵塞反水，淹没楼下房屋，该业主需承担全部赔偿责任。
〖伍〗、进驻后期出现问题责任主体：由使用人负责。解决措施：使用人自行安排维修。楼内室外公共管道责任主体：由物业公司负责。解决措施：业主向物业报修，物业安排维修。楼层公用检修口非住户人为损坏且在质保期以外责任主体：由物业单位负责。解决措施：业主联系物业，物业安排维修。
〖陆〗、楼房下水管道破损责任划分有明确依据： 公共部分破损 主管道（从顶层到底层贯穿的竖向管道）、分支立管连接处，通常属于共有设施，由物业动用维修基金处理。需联系物业开具证明，安排专业疏通或更换管道。
楼房,下水管道一楼私自,改动,造成堵塞。二楼反水,由谁来负责任,_百度...
〖壹〗、楼房下水管道一楼私自改动造成堵塞，二楼反水，责任需根据具体情况确定，可能涉及的责任方包括一楼业主、楼上其他住户、物业管理公司以及开发商。具体如下：一楼业主责任：若一楼业主未经许可私自改动下水管道，且该改动行为直接导致了管道堵塞和二楼反水，那么一楼业主应承担主要责任。
〖贰〗、答案：通常在这种情况下，一楼私自改动下水管道造成堵塞导致二楼反水，一楼需承担主要责任。 从侵权责任角度来看，一楼未经允许私自改动下水管道，这一行为直接破坏了原有下水管道系统的正常运行，是导致堵塞和二楼反水的直接原因。其行为侵犯了二楼业主对房屋正常使用的权益，所以应当承担责任。
〖叁〗、二楼反水该归物业管吗二楼反水不归物业管。因为物业只负责公共区域的管道维修，如果说二楼下水管反水，而且污水井并没有满水、反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。
〖肆〗、如果二楼反水是由于一楼住户私自改动排水管道导致的：一楼住户：应承担相应的责任，因其私自改动排水管道影响了排水系统的正常运行。如果二楼反水是由于不可抗力因素导致的：二楼住户：如自然灾害等不可抗力因素导致的反水，损失可能需要由二楼住户自行承担。
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