本文将为您揭示金坤花园房价的全部内容，同时也会对金坤花园属于什么学区进行介绍。

一、金坤花园房价

1)二手房人气TOP3（9月第2周）金汇华光城：均价64429元/㎡，配套乐虹坊生活广场、金汇幼儿园等，社区环境宜居，成交量领先。金汇名人苑三街坊、金坤花园：紧随其后，以中小户型为主，适合学区或刚需购房者，关注度持续较高。

2)小区周边配套不成熟，吃饭不方便。金坤花园之所以便宜是因为小区周边配套不成熟，还有待发展，目前吃饭不太方便，而且房龄也挺久的了，已经22年了。金坤花园是2000年建成的外销房，房子品质较好。

3)小区情况：有老的花园小区如金燕花园、金坤花园，以及单体楼五星阁，放盘量大。房价情况：价格固执不变。金融城部分楼盘房价对比：20年楼龄的骏景花园从5万涨到6万，但对面的春江花园、泰安花园还是5万左右。楼盘情况：以前受投资客追捧的中兴花园、羊城花园、天雅居，现在价格未变且放盘量不小。

4)楼盘名称：金坤花园 别名：粤垦社区网 楼盘位置：天河粤垦路189号 开发商：广州广垦房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：塔楼，公交线路：公交：135路、 89路、54路、503路、303路、夜10路 地铁：3号线支线燕塘站 规划信息：其占地面积为16666平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼。

5)楼盘名称：金坤花园 别名：粤垦社区网 公交线路：公交：135路、 89路、54路、503路、303路、夜10路 地铁：3号线支线燕塘站 规划信息：其占地面积为16666平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位露天：150元/月。

二、金坤花园周边环境怎么样生活便利吗

1.适合注重生活便利性且预算充足的家庭。二手房人气TOP3（9月第2周）金汇华光城：均价64429元/㎡，配套乐虹坊生活广场、金汇幼儿园等，社区环境宜居，成交量领先。金汇名人苑三街坊、金坤花园：紧随其后，以中小户型为主，适合学区或刚需购房者，关注度持续较高。

2.规划信息：其占地面积为16666平方米，容积率，绿化率20%，共0栋楼，停车位露天：150元/月。

3.楼盘名称：上海金坤花园 城市：上海 楼盘位置：闵行金汇路515弄 产权年限：70年 规划信息：其占地面积为12500平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼。

三、金坤花园怎么样好不好值不值得买

1.周边配套：幼儿园：马蹄岗幼儿园私立、华实幼儿园、福龙艺术幼儿园 中小学：银河小学、市师范学校、红英小学、广东省粮食学校、五一小学 大学：广州市白云区教师进修学校、广州市广播电视大学白云区分校、省农垦管理干部学院、农业部华南农垦干部培训中心、市师范学校、暨南大学华文学院 商场：宏城超市、金燕。

四、涨了30%的天河还有这些地方没涨

1.交通：近年黄浦区的夏园、南海神庙、双岗等地开通了地铁，去天河只需30分钟左右，还有BRT专线直达天河城、广州东站等CBD中心商圈。早上上班赶时间坐地铁，下班不赶时间就坐两块钱公交车，羊城通每个月滴够15次后就可以享受2折优惠，200元就可以包下一个月在黄埔搭地铁到CBD中心上班的所有车费。

2.天河区未涨或涨幅较小的区域包括沙河、长兴、天河公园东门老旧小区、粤垦路以及金融城部分楼盘。以下是具体介绍：沙河板块位置与交通：夹在天河、白云、越秀中间，位置得天独厚，目前有6号线，未来还有11号线，离广州东站很近。产业与人口：以服装批发市场为主，业主多为档口老板，租户包括搬运工、电商直播小主播等。

3.广州天河区好玩的地方有： 天河公园 天河公园是天河区的一个绿色宝地，拥有湖泊、花坛和步道。游客可以在这里散步、骑行或参加各种户外活动。每逢周末和节假日，公园还会举办各种文化活动，如音乐会、展览等，为游客提供丰富的文化体验。

4.广州楼市确实没有显著的泡沫，炒房客也并非普遍现象。泡沫通常指的是价格与价值严重背离的状态，特别是在房地产市场中，这往往与过度使用金融杠杆、哄抬房价等行为相关。从广州楼市的数据来看，这种泡沫现象并不明显。

5.广州天河区有以下好玩的地方：天河城：作为广州的标志性购物中心之一，天河城集购物、餐饮、娱乐于一体，是游客和市民休闲购物的好去处。这里汇聚了众多国际国内知名品牌，满足不同层次的消费需求。广州塔：位于天河区的广州塔是广州的地标性建筑，游客可以登塔观景，俯瞰整个广州市区的壮丽景色。

6.具体板块的选择方面，可以把目光瞄准番禺、海珠、白云等价格没怎么涨的板块，或者可能“补涨”的区域。尽量避免黄埔、天河那些“一二手倒挂”的热点板块，因为这些地方的二手价格比板块实际价值都高，买来很大概率要“长期站岗”。

五、闵行好的小区排名

1.金汇名人苑三街坊、金坤花园：紧随其后，以中小户型为主，适合学区或刚需购房者，关注度持续较高。保值性突出小区TOP5富丽紫森林、虹桥紫藤花庭、紫惠院、古北金府三西、古北上公馆：在市场波动中价格坚挺，多位于古北、虹桥等核心板块，依托优质学区、商业配套或稀缺资源（如低密度社区）保持抗跌性。

2.上海绿城 上海绿城是闵行区知名的高档住宅小区，由绿城集团开发。小区内绿树成荫，环境优美，配套设施完善。其建筑设计风格现代典雅，居住舒适度极高，因此深受高端人士的喜爱。中骏柏悦公馆 中骏柏悦公馆位于闵行区的繁华地段，交通便利，周边商业配套齐全。

3.闵行好的小区都有紫竹科学园区住宅、华宁集团生活小区以及古北锦绣小城等。紫竹科学园区住宅 紫竹科学园区住宅是闵行区内知名的高品质小区之一。该小区地理位置优越，交通便利，临近商业中心和学校，生活配套设施齐全。小区环境优美，绿化率较高，居住舒适度高。

4. 古北新城：该小区位于闵行区的核心地带，地理位置优越，交通便利。小区内环境优美，绿化率较高，居民生活舒适。附近有许多知名学校和商业设施，满足了居民的各种需求。其房产质量、居民生活配套设施以及整体社区氛围都得到了居民的一致好评。