一、时代名著特价房

1.时代名著项目规划户数共有：2300户。时代名著位于广州东部科教城板块，地铁21号线山田站C出口。项目总占地面积约75万_，总建筑面积约32万_，共12栋住宅，约2256户。项目全盘将打造约77-123_三至四房，77-121_三至四房。绿化率：30%。容积率：3。

2.朱村叠溪花园：特价房的价格为2万/平，与之前6万/平的价格相比，降价了4000元/平。该楼盘在2017年开盘时的价格为7-9万/平，也显示出其价格的大幅波动。中新御溪世家：特价房的价格为2万/平，与之前5万/平的价格相比，降价了3000元/平。

3.时代名著位于千灯湖西侧，海三路与南一路交汇处，距53万㎡的千灯湖公园仅800米。项目1公里内，千灯湖公园、学校、大型商场、三甲、菜肉市场等成熟配套齐备。地理位置得天独厚。 运用美学观、人文观的视角，精心规划设计。建筑的外立面采用Art DECO风格，简约时尚，是古典对称与现代简约的完美结合。

4.综合建议：若您注重地铁通勤、教育配套及性价比，且能接受绿化率一般等小瑕疵，时代名著可作为购房选择；若对居住密度、采光或绿化有较高要求，需进一步实地考察或对比其他项目。

二、增城时代名著有多少户

1.项目总占地面积约75万平方米，总建筑面积约32万平方米，共12栋住宅，约2256户。项目全盘将打造约77-123平方米三至四房，77-121平方米三至四房。点击查看：增城时代名著详细信息。

2.增城区其他板块库存与去化情况朱村板块：库存5638套，去化周期9个月。作为全市闻名的“卷王”板块，朱村因货多和产品同质化严重，竞争激烈。今年前三季度，保利·水木芳华成交409套排在片区叠溪花园、时代名著等项目销量靠前。永宁板块：库存5090套，去化周期7个月。

3.产品性价比突出，适合刚需及改善群体在售户型面积78-121㎡，涵盖刚需及改善需求，主推77㎡南向户型，采光佳、动静分区、空间利用率高。产权70年，水电费按民用标准收取，使用年限有保障。当前均价12000元/㎡，低于增城区新房均价（15776元/㎡）及广州新房均价（30012元/㎡），价格优势明显。

三、时代名著多少钱一平方时代名著单价是多少

1.时代名著价格情况：整体价格在12000 - 14000，户型越大价格越高。双十一活动最高减11万，77方有可能88万成交。优势位置优越：凭借地铁口和配建的华师附小，在周边有一定竞争力。小区品质不错：整体小区建设较好，为现楼。

2.多层楼盘当前参考均价：约19800元/平方米占地面积：约77500平方米建筑面积：约313200平方米容积率：3绿化率：30%规划车位：总车位：2794地上298地下2496项目优势：距地铁21号线山田站仅约29m.社区配建小学、幼儿园；

3.楼盘名称：佛山时代名著 城市：佛山 楼盘位置：南海大道与海三路交界处 产权年限：70年 建筑类型：高层。

四、增城血亏!站岗!

1.针对“武汉这种盘，一买就站岗血亏”的观点，需要明确的是，房地产投资本身具有一定的风险性，尤其是在市场波动较大的情况下。这并不意味着在武汉投资楼盘就一定会亏损。以下是对该观点的详细分析：武汉楼市概况 武汉作为新一线城市，拥有庞大的人口基数和强劲的经济增长潜力。

2.90后“小明”因炒房亏损450万元，其经历反映了当前部分90后购房者面临的高位站岗、负债压力及止损困境。 具体分析如下：购房与亏损过程“小明”17年以175万元购入首套房，后亏损卖出；22年与对象在上海以1250万元购入第二套房，通过抵押转经营融资。

3.增城部分楼盘近期出现了价格大幅下跌的情况，不少购房者因此遭受了损失，甚至出现了“站岗”现象，即购房后房价持续下跌，导致资产大幅缩水。以下是对增城楼市现状的详细分析：部分楼盘价格大幅下跌 新塘碧桂园云顶：该楼盘的价格从首开的2万/平降至最低3万/平，而地价都达到了39万/平。

五、时代名著可以买吗

1.时代名著是广州科教城内的一个住宅项目，具有以下特点和优势：地理位置优越：位于广州科教城山田站C出口，便捷的交通连接地铁，无需堵车烦恼，可快速到达黄埔、天河等区域。教育资源丰富：紧邻华南师范大学附属小学，社区内还设有12班幼儿园，提供一站式教育资源，为业主省去接送孩子的辛劳。

2.广州区时代云来（广州）是值得买的。广州区时代云来（广州）是位于白云人和镇地铁18/22号线方石站旁的商业-写字楼，住宅项目，标准写字楼40年。下面请看广州区时代云来（广州）项目的详细数据信息。

3.多数房源处于被抵押状态：经查阅广州住建局阳光家缘数据，时代云来（标准地名时代名著花园）项目存在大量房源被抵押的情况。其中，4#、5#、16#这三个楼栋是被抵押的主要区域，销控表显示，这批房源中已过户35套，确权可售3套，其余超200套房源均处于被抵押状态。

4.增城时代名著是值得买的。增城时代名著是位于增城地铁21号线朱村板块山田地铁站C出口29米处的住宅项目，普通住宅70年。下面请看增城时代名著项目的详细数据信息。

5.时代名著花园是否值得购买，案是肯定的，但具体还需根据个人需求和实际情况来判断。时代名著花园作为一个住宅项目，通常具备较高的居住舒适度和便利的生活配套设施。这类住宅项目往往在设计时充分考虑了居民的生活需求，从户型布局到小区绿化，再到周边配套设施的建设，都力求为居民打造一个宜居的生活环境。

6.时代名著是否值得购买需结合个人需求判断，整体来看对特定人群具有较高性价比，但存在一定局限性。具体分析如下：优势显著，适合特定人群交通条件优越：项目位于广州东部科教城板块，紧邻地铁21号线山田站C出口（仅29米），快线5站直达天河，可快速接驳14号线知识城支线及27号线（规划中），实现与白云、新塘等区域的无缝衔接。